老年人口比重大、出生率低以及年輕人口外流，是導(dǎo)致包括兩錦地區(qū)在內(nèi)的東三省經(jīng)濟(jì)缺乏活力的關(guān)鍵因素之一。以房地產(chǎn)為例，由于人口流失加上經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力，市場(chǎng)需求不足，2015年?yáng)|北地區(qū)投資5475億元，下降28.5%，降幅擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。
上述水泥企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴筆者：“目前，東北房地產(chǎn)形勢(shì)極為低迷，已經(jīng)基本處于崩潰邊緣，兩錦地區(qū)房?jī)r(jià)水平甚至不如南方一些省份的縣級(jí)市”。
房地產(chǎn)和基建投資是拉動(dòng)水泥需求的關(guān)鍵因素，分別占到水泥總消費(fèi)量的40%和30%(不同地區(qū)有所差別)，經(jīng)濟(jì)環(huán)境低迷致使房地產(chǎn)和基建投資放緩，成為導(dǎo)致兩錦地區(qū)水泥行業(yè)形勢(shì)不佳的主要原因。
數(shù)據(jù)顯示，2015年，錦州水泥產(chǎn)量?jī)H為218.3萬(wàn)噸，下跌21.6%。葫蘆島水泥產(chǎn)量142.4萬(wàn)噸，下降17.4%，與全國(guó)4.9%的降幅相比，差距甚為巨大。
水泥市場(chǎng)需求的下滑，還直接加劇了行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩難題。
目前兩錦地區(qū)水泥產(chǎn)能近600萬(wàn)噸，實(shí)際需求不到400萬(wàn)噸。產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩，進(jìn)一步增加了水泥價(jià)格上漲難度，導(dǎo)致兩錦地區(qū)水泥市場(chǎng)行情持續(xù)低迷。
地理位置開(kāi)放 外來(lái)水泥沖擊嚴(yán)重
兩錦地區(qū)地處遼寧、河北、內(nèi)蒙古三省(區(qū))交界處，自古為兵家必爭(zhēng)之地，是關(guān)內(nèi)關(guān)外相通的咽喉，獨(dú)特的地理位置也增加了兩錦水泥行業(yè)面對(duì)低迷行情時(shí)的無(wú)奈。
眾所周知，水泥是“短腿”產(chǎn)品，經(jīng)濟(jì)運(yùn)輸半徑通常不超過(guò)300公里 (粉磨企業(yè)因成本及區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)因素，目前實(shí)際銷售半徑已經(jīng)被壓縮至100公里以內(nèi))。正因如此，水泥市場(chǎng)行情區(qū)域差別較大，產(chǎn)能過(guò)剩等行業(yè)問(wèn)題也往往存在區(qū)域性差別。同樣市場(chǎng)形勢(shì)下，封閉的區(qū)域環(huán)境更利于水泥企業(yè)的生存。
以南方部分地區(qū)為例，至今仍然存在能耗較高的相對(duì)落后水泥熟料生產(chǎn)線，但是由于地理位置偏僻，交通運(yùn)輸不便，外來(lái)水泥無(wú)法對(duì)區(qū)域市場(chǎng)形成沖擊，導(dǎo)致當(dāng)?shù)?a href="http://m.jnyqt.com/jiage/list_309.html" target="_blank" class="keylink">水泥價(jià)格往往高于周邊地區(qū)。